Procedury zakupu nieruchomości dla obcokrajowców w Turcji (CBI)
Obcokrajowcy mogą swobodnie kupować nieruchomości w Turcji pod program obywatelstwo przez inwestycję Turcja (min. 400 tys. USD), bez ograniczeń jak w Polsce (brak zezwoleń MSWiA). Procedura jest uproszczona dla CBI, trwa 1–4 tygodnie i wymaga prawnika. Turcja nie wymaga wizy pobytowej do zakupu – wystarczy paszport.
Kroki zakupu mieszkania w Turcji jako obcokrajowiec
Wybór nieruchomości: Z listy zatwierdzonych pod CBI (Stambuł, Antalya, Alanya); sprawdź wycenę SPK (rzeczoznawca).
Prawnik i due diligence: Lokalny adwokat (5–10 tys. USD) weryfikuje księgę wieczystą (Tapu), brak długów/hipotek.
Umowa przedwstępna: Depozyt 5–10% (zwrotny); notarialna, po turecku/angielsku.
Uzyskaj numer podatkowy (Vergi Numarası): Darmowy w urzędzie skarbowym (1 dzień).
Płatność i Tapu: Pełna kwota przelewem (SWIFT z PL OK); urząd katastralny wpisuje "no-sale" na 3 lata dla CBI.
Opcjonalnie: ikamet: Wiza pobytowa po zakupie (dla wniosku CBI).
Czas: 7–30 dni; koszt poza ceną nieruchomości: 2–5% (prawnik, podatek 4%, opłaty).
Dokumenty wymagane od obcokrajowca
Dokument Cel Uwagi
Paszport (ważny) Tożsamość Kopie wszystkich stron
Numer podatkowy Podatki Wydany na miejscu
Dowód źródła funduszy AML Wyciągi bankowe (6–12 mies.)
Umowa przedwstępna Depozyt Notarialna
Wycena SPK Wartość CBI Obowiązkowa dla 400k+ USD
Porównanie: Turcja vs Polska dla obcokrajowców
Kraj Zezwolenie wymagane? Czas Podatek od zakupu
Turcja Nie 1–4 tyg. 4%
Polska (spoza UE) Tak (MSWiA) 3–12 mies. 2% PCC
Dla Polaków kupujących w TR: Brak ograniczeń, PIT 19% od zysku po sprzedaży.
MMT-SCHNEIDER
Nasza
specjalizacja to - Obywatelstwo i Paszport dzięki programom inwestycyjnym w
Turcji.
Program ten pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości za minimum 400.000 USD
lub wniesienie kapitału zgodnie z określonymi przepisami i daje im tym samym
możliwość uzyskania obywatelstwa tureckiego.
Obywatelstwo i paszport Turecki dla całej rodziny w tym dzieci do 18-roku
życia.
Po 3 latach można nieruchomość/nieruchomości sprzedać o obywatelstwo i paszport
zostają na całe życie.
Obywatelstwo i paszport Turecki zostaje wydany w 40 dni od zakupu
nieruchomości.
Oferujemy też w innych krajach obywatelstwo i paszport w cenie od 100.000 USD.
BLOG , KSIĘGARNIA , FACEBOOK , TWITTER , TikTok , YUTUBE , INSTAGRAM , LENTO , FACEBOOK
Obywatelstwo w 40 dni >>KLIKNIJ<<
Obywatelstwo w 29 krajach >>KLIKNIJ<<
Nieruchomości Turcja >> KLIKNIJ<<