Proces sprzedaży nieruchomości po uzyskaniu obywatelstwa CBI
Po uzyskaniu obywatelstwa przez inwestycję (CBI) za pomocą nieruchomości, sprzedaż jest możliwa po upływie minimalnego okresu trzymania (zwykle 3–7 lat, zależnie od kraju), aby nie stracić statusu obywatelstwa. Nieruchomość musi być zatwierdzona przez rząd (np. hotel, willa z zatwierdzonej listy), a sprzedaż wymaga powiadomienia urzędu CBI (np. CIU w Antigui) i uzyskania zgody, by uniknąć cofnięcia obywatelstwa. Proces trwa 1–3 miesiące i obejmuje weryfikację nowego nabywcy.
Kroki sprzedaży krok po kroku
Sprawdź okres trzymania: Antigua/ Grenada/Saint Lucia – 5 lat; Turcja – 3 lata; Saint Kitts – 5–7 lat. Przedterminowa sprzedaż powoduje utratę obywatelstwa i zwrot inwestycji minus kary (20–50%).
Powiadom urząd CBI: Złóż wniosek o zgodę na sprzedaż (np. via cip.gov.ag dla Antigui) z danymi nieruchomości, kupującego i wyceną; opłata 10–50 tys. USD.
Znajdź nabywcę: Sprzedaj przez lokalnego agenta/dewelopera; cena rynkowa (ROI 3–8% rocznie z wynajmu). Nabywca nie musi aplikować o CBI.
Akt sprzedaży: Notariusz lokalny sporządza umowę; zapłać podatek od zysku (0–20%, np. 0% w Karaibach dla nierezydentów).
Potwierdzenie CIU: Po transakcji urząd wystawia zgodę na zakończenie zobowiązania; obywatelstwo pozostaje ważne.
Różnice między krajami
Kraj Minimalny okres trzymania Podatek od sprzedaży Wymagana zgoda CIU
Antigua i Barbuda 5 lat 0–2,5% Tak
Grenada 5 lat 15% (zysk) Tak
Saint Lucia 5 lat 10% Tak
Turcja 3 lata 0% (po 5 latach) Tak
Egipt 5 lat 2,5% Tak
Korzyści, ryzyka i wskazówki
Korzyści: Zwrot kapitału + zysk z aprecjacji (np. +20–50% w Turcji), dochód z wynajmu w trakcie trzymania. Ryzyka: Spadek cen (huragany na Karaibach), brak zgody CIU, implikacje podatkowe w Polsce (PIT 19% od zysku). Wskazówki: Wynajmuj via dewelopera dla ROI; skonsultuj prawnika CBI i doradcę podatkowego; zawsze oficjalne kanały rządowe.
MMT-SCHNEIDER
Nasza
specjalizacja to - Obywatelstwo i Paszport dzięki programom inwestycyjnym w
Turcji.
Program ten pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości za minimum 400.000 USD
lub wniesienie kapitału zgodnie z określonymi przepisami i daje im tym samym
możliwość uzyskania obywatelstwa tureckiego.
Obywatelstwo i paszport Turecki dla całej rodziny w tym dzieci do 18-roku
życia.
Po 3 latach można nieruchomość/nieruchomości sprzedać o obywatelstwo i paszport
zostają na całe życie.
Obywatelstwo i paszport Turecki zostaje wydany w 40 dni od zakupu
nieruchomości.
Oferujemy też w innych krajach obywatelstwo i paszport w cenie od 100.000 USD.
BLOG , KSIĘGARNIA , FACEBOOK , TWITTER , TikTok , YUTUBE , INSTAGRAM , LENTO , FACEBOOK
Obywatelstwo w 40 dni >>KLIKNIJ<<
Obywatelstwo w 29 krajach >>KLIKNIJ<<
Nieruchomości Turcja >> KLIKNIJ<<