MMT-Schneider - Obywatelstwo Turcji przez inwestycję.

15 Paź

Program obywatelstwa tureckiego za inwestycje (wcześniej znany jako Program obywatelstwa tureckiego za inwestycje) został uruchomiony w styczniu 2017 r.

Przegląd programu obywatelstwa Turcji za inwestycję

Program Obywatelstwa Turcji za Inwestycje (wcześniej Program Obywatelstwa Turcji za Inwestycje) został uruchomiony w styczniu 2017 roku, aby przyciągnąć zagraniczne inwestycje bezpośrednie i pobudzić wzrost w sektorze nieruchomości w Turcji. Program pozwala wnioskodawcom wybierać spośród szeregu różnych form wkładu ekonomicznego w społeczeństwo tureckie, przyczyniając się tym samym do rozwoju gospodarki kraju.

Z miastem Stambuł, łączącym Europę i Azję nad cieśniną Bosfor, Turcja jest transkontynentalnym krajem euroazjatyckim. Jej położenie na skrzyżowaniu Europy i Azji sprawia, że jest to kraj o istotnym znaczeniu geostrategicznym.

Korzyści z programu obywatelstwa Turcji za inwestycję

Dostęp bezwizowy lub z wizą po przylocie do ponad 110 miejsc docelowych, w tym Hongkongu, Japonii i Singapuru

Obywatelstwo kraju, który cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, pięknymi krajobrazami i wysokim standardem życia

Wnioskodawcy przyznano pełne obywatelstwo, wliczając członków rodziny

Możliwość uzyskania wizy inwestorskiej E-2 w USA po trzyletnim pobycie w Turcji, ważnej przez pięcioletni okres odnawialny

Dostęp do transkontynentalnego kraju euroazjatyckiego, który jest stabilnym centrum gospodarczym, finansowym i politycznym pomiędzy Europą, Azją Zachodnią i Bliskim Wschodem

Wymagania dotyczące obywatelstwa Turcji w drodze inwestycji

Aby zakwalifikować się do obywatelstwa, główny wnioskodawca powinien spełnić jeden z następujących wymogów inwestycyjnych:

Nabyć nieruchomość o wartości co najmniej 400 000 USD

Zainwestuj minimum 500 000 USD w kapitał stały

Wpłać co najmniej 500 000 USD na tureckie konto bankowe

Zainwestuj co najmniej 500 000 USD w obligacje rządowe

Zainwestuj co najmniej 500 000 USD w udziały w funduszu inwestycyjnym nieruchomości lub w udziały w funduszu inwestycyjnym kapitału podwyższonego ryzyka

Zainwestuj co najmniej 500 000 USD w prywatny system emerytalny na minimalny okres trzech lat

Stworzenie miejsc pracy dla co najmniej 50 osób, zgodnie z oświadczeniem Ministerstwa Rodziny, Pracy i Usług Społecznych

Główny wnioskodawca może uwzględnić w swoim wniosku współmałżonka, pozostające na utrzymaniu dzieci poniżej 18 roku życia oraz dzieci w każdym wieku, które żyją z niepełnosprawnościami.

Procedury programu obywatelstwa tureckiego w zamian za inwestycję

Po wybraniu przez wnioskodawców kwalifikującej się opcji inwestycyjnej, w imieniu rodziny składany jest wniosek o zezwolenie na pobyt. Główny wnioskodawca jest następnie zobowiązany do otwarcia rachunku bankowego w Turcji.

Po przygotowaniu wszystkich dokumentów aplikacyjnych (w tym stosownych certyfikatów i tłumaczeń) można sfinalizować inwestycję i złożyć dokumenty w urzędzie. Wpłaty należy wpłacać w lirach tureckich, co odpowiada kwocie w dolarach amerykańskich. Osoby, które pomyślnie rozpatrzą wniosek, muszą odwiedzić kraj w celu złożenia danych biometrycznych do wniosku o pobyt. Po wydaniu dokumentów potwierdzających obywatelstwo można złożyć wniosek o paszport.

Turcja

Często zadawane pytania dotyczące programu obywatelstwa tureckiego za inwestycje

Czym jest program obywatelstwa Turcji za inwestycję?

Program obywatelstwa tureckiego w zamian za inwestycje oferuje obywatelstwo osobom fizycznym i ich rodzinom za sprawą znacznych inwestycji w Turcji.

Jakie opcje inwestycyjne są dostępne w ramach programu obywatelstwa Turcji za inwestycję?

Możliwości inwestycyjne obejmują nabywanie nieruchomości, inwestowanie w kapitał stały, wpłacanie środków na turecki rachunek bankowy, inwestowanie w obligacje rządowe, inwestowanie w nieruchomości lub fundusz kapitału podwyższonego ryzyka, wpłacanie składek do prywatnego systemu emerytalnego z minimalnym okresem posiadania wynoszącym trzy lata lub tworzenie miejsc pracy dla co najmniej 50 osób, zgodnie z potwierdzeniem Ministerstwa Rodziny, Pracy i Usług Społecznych.

Jakie są korzyści z uzyskania obywatelstwa tureckiego poprzez inwestycję?

Wśród korzyści znajdują się bezwizowe podróże do wielu krajów, prawo do zamieszkania, pracy i nauki w Turcji oraz dostęp do strategicznego położenia łączącego Europę i Azję.

Jaka jest minimalna kwota inwestycji wymagana w ramach programu obywatelstwa Turcji za inwestycję?

Minimalna inwestycja w przypadku zakupu nieruchomości zaczyna się od 400 000 USD.

Jak długo trwa rozpatrywanie wniosku w ramach programu obywatelstwa Turcji za inwestycje?

Czas rozpatrywania wniosków o obywatelstwo w zamian za inwestycję może się różnić. Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Czy członkowie rodziny mogą zostać uwzględnieni w wniosku o obywatelstwo Turcji za inwestycję?

Tak, główny wnioskodawca może uwzględnić w swoim wniosku współmałżonka i dzieci na utrzymaniu.

Jakie są wymagania dotyczące pobytu w ramach programu obywatelstwa Turcji za inwestycję?

Nie ma konkretnych wymagań dotyczących miejsca zamieszkania, ale wnioskodawcy muszą utrzymywać swoją inwestycję przez co najmniej trzy lata.

Jakie dokumenty są wymagane do złożenia wniosku w ramach programu obywatelstwa Turcji za inwestycje?

Wymagane dokumenty obejmują ważny paszport, dowód inwestycji lub wkładu, czystą kartotekę kryminalną i inne dokumenty potwierdzające.

Jaka jest procedura ubiegania się o obywatelstwo Turcji za inwestycję?

Wnioskodawcy muszą wybrać kwalifikującą się inwestycję, złożyć wniosek wraz z wymaganymi dokumentami i przejść proces należytej staranności.

Nieruchomości w Turcji

Turcja ma bardzo atrakcyjny rynek nieruchomości, który w ciągu ostatnich 20 lat bardzo się rozwinął dzięki polityce priorytetyzującej sektor budowlany i wielomiliardowym inwestycjom w infrastrukturę.

W porównaniu z globalnym rynkiem nieruchomości, który w drugim kwartale 2020 roku w dużej mierze zamarł, kiedy większość świata zamknęła się w odpowiedzi na pandemię COVID-19, turecki rynek nieruchomości osiągnął swój szczyt dzięki spadającym stopom procentowym i rosnącemu popytowi. Według Turkstatu, sprzedaż mieszkań w Turcji osiągnęła 1,49 miliona jednostek, podczas gdy sprzedaż dla obcokrajowców wzrosła o 43,5% w tym samym okresie, osiągając rekordowy poziom 58 576 jednostek.

Czy istnieją jakieś ograniczenia w nabywaniu nieruchomości w Turcji przez nabywców zagranicznych?

Inwestorzy zagraniczni mogą nabywać nieruchomości i ograniczone prawa rzeczowe do 30 tys. lat. (W prawie tureckim prawa rzeczowe to prawa, które dają bezpośrednią kontrolę nad majątkiem ruchomym lub nieruchomym i których może dochodzić każdy). Łączna powierzchnia nieruchomości nabytych przez cudzoziemców nie może przekraczać 10% powierzchni obszaru, na którym nieruchomość jest przedmiotem obrotu. Ponadto, zgodnie z Ustawą nr 2565 o wojskowych strefach zakazanych i strefach bezpieczeństwa, zagraniczni nabywcy nie mogą nabywać nieruchomości w wojskowych strefach zakazanych.

Jak można nabyć nieruchomość w Turcji?

Istnieją dwa sposoby nabycia nieruchomości w Turcji. Po pierwsze, kupujący może udzielić pełnomocnictwa w Turcji. W przeciwnym razie musi uzyskać turecki numer identyfikacji podatkowej i otworzyć konto w tureckim banku. Kolejnym krokiem jest podpisanie umowy ze sprzedającym. Przeniesienie tytułu własności można dokonać za pośrednictwem Dyrekcji Rejestru Nieruchomości i Katastru lub online za pośrednictwem platformy Webtapu (webtapu.tkgm.gov.tr/), która jest dostępna w języku arabskim, angielskim, francuskim i rosyjskim.

Jakie dodatkowe koszty będą wiązać się z transakcją sprzedaży nieruchomości?

Nabywcy są zobowiązani do uiszczenia opłaty za akt własności w wysokości 4% oraz opłaty za obrót nieruchomością, zależnej od jej wartości. Wartość ta nie może być niższa od wartości podanej w operacie szacunkowym, który przedstawia rzeczywistą wartość nieruchomości. Opłata za obrót jest ustalana jako wynagrodzenie za usługi świadczone podczas transakcji związanych z aktem własności i musi zostać uiszczona w trakcie procesów takich jak sprzedaż lub przeniesienie własności nieruchomości. Zazwyczaj wynosi ona od około 10 000 do 15 000 lir tureckich i może ulec zmianie.

Czy wnioskodawca musi otworzyć konto bankowe, aby kupić nieruchomość? Jeśli tak, jaka jest procedura?

Nie, kupujący ma prawo przelać cenę zakupu bezpośrednio z zagranicy bez konieczności zakładania rachunku bankowego.

Jakich zysków można oczekiwać po inwestowaniu w nieruchomości w Turcji?

Nieruchomości w centrach dużych miast oferują stopę zwrotu na poziomie około 9%, natomiast te w obszarach nadmorskich mogą zapewnić stopę zwrotu od 15% do imponujących 20%.

Jak opodatkowane są dochody z wynajmu?

Jeśli nabywca wynajmuje swoją nieruchomość corocznie osobie fizycznej lub firmie, musi złożyć zeznanie podatkowe za poprzedni rok kalendarzowy w najbliższym urzędzie skarbowym w okresie od 1 do 25 marca. Podatek jest płacony w równych ratach dwa razy w roku – w marcu i lipcu. Minimalny dochód z wynajmu, który nie podlega opodatkowaniu, wynosi 9500 lir tureckich rocznie w przypadku nieruchomości mieszkalnych i 70 000 lir tureckich w przypadku nieruchomości komercyjnych.

Jakie inne podatki i opłaty związane z nieruchomościami obowiązują w Turcji?

Lokalny podatek od nieruchomości jest płatny w dwóch równych ratach: pierwsza w maju, a druga w listopadzie. Kupujący jest zobowiązany do kontaktu z lokalnym urzędem gminy w celu uzyskania dalszych informacji i informacji o opcjach płatności. Kwota do zapłaty za dany rok jest obliczana na podstawie poniższych stawek i minimalnych wartości godziwych nieruchomości w danym roku.

W przypadku nieruchomości położonych poza obszarem gminy metropolitalnej:

Rezydencje: 0,1%

Inne budynki: 0,2%

Grunty: 0,1%

Grunty rolne: 0%

Grunty niezabudowane (ale przeznaczone na cele budowlane): 0,3%

W przypadku nieruchomości położonych na terenie gminy metropolitalnej:

Rezydencje: 0,2%

Inne budynki: 0,4%

Grunty: 0,2%

Grunty niezabudowane (ale przeznaczone na cele budowlane): 0,6%

Turcja

Mając do dyspozycji bogactwo ekonomiczne, kulturalne i historyczne, Stambuł, miasto, które łączy Europę i Azję nad cieśniną Bosfor, Turcja jest krajem transkontynentalnym, który w znacznym stopniu korzysta ze swojego geostrategicznego położenia.

Od zapierających dech w piersiach śródziemnomorskich widoków po wschodnie stepy usiane starożytnymi ruinami, zróżnicowany krajobraz Turcji i szeroki wachlarz atrakcji przyciągają co roku turystów z całego świata. Turcja, będąca dawnym przystankiem na Jedwabnym Szlaku, jest przesiąknięta bogatą historią kulturową, w której Rzymianie, Bizantyjczycy i Osmanowie pozostawili po sobie niezatarte ślady, widoczne w słynnych na cały świat ruinach i zabytkach.

Jako demokratyczna republika konstytucyjna, Turcja coraz bardziej integruje się z Zachodem poprzez członkostwo w takich organizacjach jak Rada Europy, NATO, OECD i G20, największych gospodarkach tego kraju. Turcja rozwija również bliskie stosunki kulturalne, polityczne, gospodarcze i przemysłowe, zwłaszcza z Bliskim Wschodem i tureckimi państwami Azji Środkowej, za pośrednictwem Organizacji Konferencji Islamskiej i Organizacji Współpracy Gospodarczej.

Turcja rozpoczęła negocjacje w sprawie pełnego członkostwa w UE w 2005 r., będąc od 1963 r. członkiem stowarzyszonym Europejskiej Wspólnoty Gospodarczej i zawierając umowę o unii celnej w 1995 r. Walutą kraju jest lira turecka, a językiem urzędowym jest turecki.

Wybrani kandydaci mogą cieszyć się obywatelstwem kraju o łagodnym klimacie śródziemnomorskim, pięknych krajobrazach i wysokim standardzie życia. Uzyskują również dostęp do transkontynentalnego kraju euroazjatyckiego, będącego stabilnym centrum gospodarczym, finansowym i politycznym między Europą, Azją Zachodnią i Bliskim Wschodem

MMT-SCHNEIDER - Piotr Schneider
Nasza specjalizacja to - Obywatelstwo i Paszport dzięki programom inwestycyjnym w Turcji.
Program ten pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości za minimum 400.000 USD lub wniesienie kapitału zgodnie z określonymi przepisami i daje im tym samym możliwość uzyskania obywatelstwa tureckiego.
Obywatelstwo i paszport Turecki dla całej rodziny w tym dzieci do 18-roku życia.
Po 3 latach można nieruchomość/nieruchomości sprzedać o obywatelstwo i paszport zostają na całe życie.
Obywatelstwo i paszport Turecki zostaje wydany w 40 dni od zakupu nieruchomości.
Oferujemy też w innych krajach obywatelstwo i paszport w cenie od 100.000 USD.

BLOG , KSIĘGARNIA , FACEBOOK , TWITTER , TikTok , YUTUBE , INSTAGRAM , LENTO , FACEBOOK

Obywatelstwo w 40 dni >>KLIKNIJ<<
Obywatelstwo w 29 krajach >>KLIKNIJ<<
Nieruchomości oferowane Turcja >> KLIKNIJ<<

Obywatelstwo i paszport Turecki, w 40 dni.

Książka >>KSIĘGARNIA<< E-book >>KSIĘGARNIA<<

Program ten pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości lub wniesienie kapitału zgodnie z określonymi przepisami i daje im tym samym możliwość uzyskania obywatelstwa tureckiego.
Obywatelstwo poprzez programy inwestycyjne zapewnia rodzinom przywilej nabycia alternatywnego obywatelstwa, co z kolei daje im prawo do swobodnego podróżowania do różnych miejsc i osiedlania się w innym kraju.

Opcje obywatelskie częściej niż kiedykolwiek wcześniej wybierane są obecnie jako najskuteczniejszy sposób uzyskania dostępu do niewyobrażalnych wcześniej możliwości. Poniżej znajdują się szczegółowe informacje na temat najbardziej wiarygodnych i skutecznych programów obywatelskich oferowanych przez firmę MMT-Schneider.

Obywatelstwo tureckie poprzez inwestycję
* Aktualizacja (13.05.22 r.): Zgodnie z decyzją opublikowaną w Tureckim Dzienniku Urzędowym z dnia 13.05.2022 r. minimalna wartość nieruchomości, w którą należy zainwestować, aby móc ubiegać się o obywatelstwo tureckie, została zwiększona z 250 000 USD do 400 000 USD i obowiązuje od dnia 13.06.2022 r.

Jak uzyskać obywatelstwo tureckie poprzez inwestycje?
Program ten pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości lub wniesienie kapitału zgodnie z określonymi przepisami i daje im tym samym możliwość uzyskania obywatelstwa tureckiego. Co więcej, program ten został zweryfikowany przez rząd turecki w 2018 r., kiedy obniżono warunki inwestowania, co uczyniło go najatrakcyjniejszym na świecie projektem obywatelskim.

Jakie są strategie inwestycyjne? Obywatelstwo tureckie poprzez inwestycję
Zakup nieruchomość (jedną lub więcej) o wartości 400 000 USD
* Z warunkiem posiadania tytułu własności nieruchomości przez co najmniej 3 lata, co oznacza, że aby uzyskać obywatelstwo, nie można jej sprzedać przez co najmniej 3 lata.

Poniżej przedstawione są formalności dotyczące wniosku o obywatelstwo tureckie przez inwestycje.

SPIS TREŚCI
OBYWATELSTWO TURECKIE POPRZEZ INWESTYCJĘ
DOKUMENTY WYMAGANE DO WNIOSKU O OBYWATELSTWO TURECKIE
TURECKI NUMER PODATKOWY
JAK ZAŁOŻYĆ KONTO W TURECKIM BANKU?
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI W TURCJI
KOSZTY ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TURCJI
UZYSKANIE AKTU WŁASNOŚCI W TURCJI
JAK SPRZEDAĆ NIERUCHOMOŚĆ W TURCJI?

W książce znajdziesz odpowiedzi:

Jak uzyskać obywatelstwo tureckie poprzez inwestycje?
Jakie są strategie inwestycyjne? Obywatelstwo tureckie poprzez inwestycję
Uzyskaj numer podatkowy z urzędu skarbowego w Turcji
Otwórz konto w tureckim banku
Dokonaj inwestycji
Złóż wniosek o pozwolenie na pobyt w Turcji
Obywatelstwo jest przyznawane na całe życie
Dokumenty wymagane do wniosku o obywatelstwo tureckie
Jak kupić nieruchomość inwestycyjną w Turcji?
Często zadawane pytania dotyczące obywatelstwa w Turcji
Czy są inne możliwości otrzymania obywatelstwa tureckiego,
Jak mogę uzyskać obywatelstwo tureckie?
Czy mogę uzyskać obywatelstwo tureckie, kupując nieruchomość?
Jakie są ulgi podatkowe wynikające z posiadania obywatelstwa tureckiego?
Czym jest obywatelstwo tureckie w procesie inwestycyjnym i jak to działa?
Jak długo trwa procedura uzyskania obywatelstwa tureckiego?
Jeśli proces uzyskania obywatelstwa potrwa od 2 do 4 miesięcy, czy mogę uzyskać pozwolenie na pobyt przed tym procesem?
Jakie są korzyści wynikające z posiadania obywatelstwa tureckiego?
Czy posiadając obywatelstwo, mogę mieszkać na stałe w Turcji?
Kupiłem już wcześniej nieruchomość w Turcji. Czy nadal mogę ubiegać się o obywatelstwo?
Czy mogę ubiegać się o obywatelstwo na podstawie zakupu nieruchomości, które są w trakcie budowy i których aktu własności jeszcze nie otrzymałem?
Czy moje obywatelstwo zostanie automatycznie przyznane, jeśli spełnię wymagania?
Jeśli zostanę obywatelem Turcji, czy muszę służyć w tureckim wojsku?
Jakie narodowości są uprawnione do otrzymania paszportu tureckiego?
Czy trzeba mieszkać w Turcji, aby uzyskać obywatelstwo tureckie?
Czy w Turcji można mieć podwójne obywatelstwo?
Czy po uzyskaniu obywatelstwa tureckiego muszę zrezygnować z mojego obecnego obywatelstwa?
W jaki sposób opodatkowany jest dochód z najmu?
Popularne miejsca na zakup nieruchomości w Turcji
Jak uzyskać turecki numer identyfikacji podatkowej?
Szczegółowy proces zakupu nieruchomości w Turcji:
Kilka wskazówek na temat procesu prawnego
Koszty zakupu nieruchomości w Turcji
Opłata za raport z wyceny
Koszty przekazania tytułu własności (tapu)
Prowizja dla agenta nieruchomości
Podatek od nieruchomości (Emlak Vergisi)
Ubezpieczenie nieruchomości oraz od klęsk żywiołowych (DASK)
Podłączenie prądu i wody
Telefon i Internet
Opłata za utrzymanie (Aidat)
Koszty prawnika
Abonament za wodę, prąd i gaz
Rodzaje tytułu własności (tapu) w Turcji
Niebieskie tapu
Czerwone tapu
Jak mogę uzyskać turecki tytuł własności?
Do przeniesienia tytułu własności należy dostarczyć następujące dokumenty
Jak uzyskać akt nieruchomości w Turcji
Koszt uzyskania tureckiego tytułu własności
Ile czasu zajmuje uzyskanie tytułu własności w Turcji?
Czy potrzebuję tłumacza do procedury uzyskania tytułu własności?
Czy mój współmałżonek ma prawo własności do mojego domu?
Czy moje niepełnoletnie dzieci mogą uzyskać tytuł własności na swoje nazwisko, jeśli nie ukończyły 18 lat?
Co stanie się z moją nieruchomością po mojej śmierci?
Ile osób może dzielić tytuł własności?
Jakie są koszty uzyskania tureckiego tytułu własności?
Zgubiłem swój oryginalny tytuł własności. Czy można go dla mnie przedrukować?
Czy mogę sprzedać dom bez tytułu własności
Jak można stwierdzić, czy tytuły własności są fałszywe?
Jak uzyskać tapu po spłacie kredytu hipotecznego?
Co powinienem zrobić, jeśli nie mam tytułu własności?
Jak zmienić moje dane w dokumencie tapu?
Jak sprzedać nieruchomość w Turcji?
i wiele innych odpowiedzi.

Książka >>KSIĘGARNIA<< E-book >>KSIĘGARNIA<<

Obywatelstwo w 40 dni >>KLIKNIJ<<
Obywatelstwo w 29 krajach >>KLIKNIJ<<
Nieruchomości oferowane Turcja >> KLIKNIJ<<

Blog